Gestionnaire Locatif - Chargé de gestion locative sociale (H/F)

Nous recherchons, pour un de nos clients, association d'aide aux personnes âgées, un chargé de gestion locative sociale H/F, dans le cadre d'une mission. Vous assurez la gestion locative adaptée d'un patrimoine diffus d'environ 220 logements situés dans des copropriétés parisiennes, attribués à des personnes de plus de 50 ans, isolées et en situation de précarité. Interlocuteur des locataires, vous travaillez en lien étroit avec les équipes d'accompagnement, les syndics et les partenaires. Le poste implique des déplacements très fréquents dans Paris.

La maîtrise du logiciel TEGIA est indispensable.

Vos missions :

Entrée du locataire dans le logement

• Examiner les dossiers de candidature et participer aux commissions logement. La décision est prise avec le responsable de la gestion locative.
• Faire visiter les logements aux candidats retenus, en bail direct ou en sous-location dans le cadre de l'intermédiation locative.
• Établir les baux et les faire signer.

Suivi du locataire pendant la durée du bail

• Assurer le quittancement des loyers et des charges, et le suivi des aides au logement avec la CAF.
• Veiller au respect des obligations locatives (paiement du loyer et des charges)
• Détecter au plus tôt les impayés et mettre en place des solutions amiables
• Suivre les réclamations
• Participer aux commissions de suivi
• Traiter les demandes d'intervention dans les logements et les déclarations de sinistre.
• Se rendre régulièrement dans les logements pour évaluer les demandes des locataires
• Suivre les relations avec les syndics de copropriété et répondre à leurs demandes
• Engager les procédures de reprise du logement en cas de congé ou de décès du locataire.

Gestion des biens de rapport

• Choisir l'agence immobilière chargée de trouver les locataires.
• Examiner les dossiers de candidature proposés par l'agence.
• Assurer le suivi de la relation locative tout au long du bail, jusqu'au départ du locataire.

Remplacement du gestionnaire locatif du patrimoine collectif

• En son absence, assurer les permanences loyers dans les structures collectives

Titulaire d'un Bac+2 dans l'immobilier (BTS Professions immobilières ou équivalent), vous avez une expérience réussie en gestion locative, qui vous permet d'être autonome rapidement, si possible chez un bailleur social, dans une agence immobilière à vocation sociale (AIVS) ou en intermédiation locative. Maîtrise du logiciel TEGIA. Connaissance du droit locatif (loi du 6 juillet 1989), de la copropriété et des aides au logement (APL, CAF). Disponibilité pour des déplacements très fréquents dans Paris.