Responsable (H/F)

Manpower CABINET DE RECRUTEMENT DE MULHOUSE recherche pour son client, un acteur du secteur de l'immobilier, un Responsable investissements (H/F)

• 38H par semaine avec RTT
• Véhicule de service mis à disposition pour les trajets domicile / lieu de travail.

Le poste nécessite de gérer 15 personnes dont : 6 chargés d'opérations (experts et junior), 4 assistantes d'opérations, 1 conducteur d'opération, 2 gestionnaires patrimoine, 1 chargée d'interface social et 1 gestionnaire financement.

1. Manager l'équipe

• Accompagner et fédérer l'équipe autour des valeurs et du projet d'entreprise (écouter, faire prendre de la hauteur, motiver, soutenir, valoriser.)
• Gérer les ressources humaines en lien avec le service RH : absences, congés payés, entretiens annuels, recrutements.
• Piloter, prioriser et suivre l'activité de l'équipe
• Apporter une expertise technique et un renfort le cas échéant
• Mener une veille métier et comparative

2. Coordonner les activités du service

• Organiser et coordonner le service en interne
• Analyser, arbitrer et décider des orientations à prendre dans la gestion des dossiers
• Gérer, suivre et renouveler les marchés publics

3. Gérer les opérations immobilières :

• Réaliser le budget prévisionnel du service (opérations et autres)
• Piloter la gestion des engagements pour les opérations neuves, réhabilitations et démolitions
• Créer des outils de suivi des opérations et centraliser les données.
• Valider le montage financier et optimiser les équilibres.
• Identifier et mobiliser les sources de financement
• Optimiser les plans de financement des projets pour garantir leur viabilité économique.
• Négocier et entretenir des relations avec les partenaires externes (collectivités, bailleurs, banques, institutions publiques).
• Structurer et suivre les démarches administratives liées aux Certificats d'Économie d'Énergie et dégrèvement

Formations et expérience requises :

• Bac 4/5 en immobilier, maitrise d'ouvrage
• Équivalence acquise par expérience

SAVOIR-FAIRE / COMPÉTENCES TECHNIQUES :

• Gérer et suivre un budget
• Travailler en gestion de projet
• Manager : animer et motiver une équipe
• Capacités d'analyse et de diagnostic

Savoirs / Connaissances théoriques :

• Maîtrise de la réglementation construction, urbanisme et environnement (logement social, ERP).
• Connaissance des financements du logement social et du Code de la commande publique.
• Bases solides en techniques de construction, réhabilitation, rénovation, performance énergétique, démolition et voirie.
• Maîtrise de la mise en œuvre des matériaux, matériels et équipements.
• Connaissance des procédures administratives et techniques jusqu'à la livraison et la clôture de chantier.
• Maîtrise du montage administratif des opérations.

SAVOIR-ÊTRE / QUALITÉS :

• Réactivité et disponibilité
• Anticipation
• Sens du relationnel et du service rendu

Bonne communication